ТОКТОМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 06.07. 2017 г. №80/14-4 ОЧЕРЕДНАЯ XIV СЕССИЯ ТОКМОКСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША IV СОЗЫВА

ТОКТОМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 06.07. 2017 г.     №80/14-4

ОЧЕРЕДНАЯ XIV СЕССИЯ ТОКМОКСКОГО

ГОРОДСКОГО КЕНЕША IV СОЗЫВА

 

Об утверждении Положения о Комиссии по застройке

и землепользованию города Токмок

 

Рассмотрев и обсудив письмо первого вице-мэра г.Токмок Келдибекова Н.Б. от 10.05.2017г. № 838/1-4, согласно протокола постоянной депутатской комиссии по промышленности, строительству, архитектуре, транспорту и жилищно-коммунальным службам от 29 июня 2017 г. и протокола постоянной депутатской комисси по развитию предпринимательства, малому и среднему бизнесу, по контролю за муниципальной сосбственностью от 30 июня 2017 г., руководствуясь Законами Кыргызской Республики «О местном самоуправлении» и «О статусе депутатов местных кенешей»,

 

Токмокский городской кенеш постановляет:

 

  1. Утвердить Положение о Комиссии по застройке и землепользованию города Токмок (согласно приложения).
  2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную депутатскую комиссию по промышленности, строительству, архитектуре, транспорту и жилищно-коммунальным службам и постоянную депутатскую комиссю по развитию предпринимательства, малому и среднему бизнесу, по контролю за муниципальной собственностью.

 

 

Председатель                                                                        Т.А.Солтобаев

Утверждено

постановлением Токмокского

городского кенеша

№80/14-4 от «06» 07.2017г.

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комиссии по застройке и землепользованию города Токмок

 

  1. Общие положения

1.1. Комиссия по застройке и землепользованию города Токмок (далее — Комиссия) осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства Кыргызской Республики, настоящего положения и иных нормативных правовых актов, утвержденных Токмокским городским кенешем.

  1. Порядок формирования Комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается Токмокским городским кенешем по предложению мэра города Токмок.

2.2. Председателем Комиссии является первый вице-мэр или вице-мэр г.Токмок.

2.3. Заместителем председателя Комиссии является начальник Управления муниципальной собственности г.Токмок.

2.4. По должности в состав Комиссии входят руководители (или заместители руководителей) следующих органов:

— Местного органа архитектуры Госстроя;

— Токмок-Чуйского управления Госрегистра;

— Главный специалист – юрист  мэрии г.Токмок;

— Санитарно-эпидемиологической службы.

2.5. В состав Комиссии включается 2 депутата по решению городского кенеша.

В состав Комиссии также включаются 3 человека, представляющие общественные организации, предпринимателей и промышленность. Данная группа лиц включает одного человека, рекомендованного руководителем Местного органа архитектуры Госстроя, а также 2 человек, рекомендованных городским кенешем.

Общая численность Комиссии — 11 человек.

2.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. Секретарь Комиссии является служащим Управления муниципальной собственностью мэрии г.Токмок и не входит в ее состав.

 

  1. Функции Комиссии

 

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

— подготавливает для мэрии г.Токмок предложения по предоставлению прав на земельные участки на основе материалов и документов, подготовленных Управлением муниципальной собственностью г.Токмок, Местным органом архитектуры Госстроя, Токмок-Чуйским управлением Госрегистра;

— определяет вид права (собственность, аренда) на земельный участок, способ их предоставления (аукцион, конкурс, прямая продажа);

— устанавливает размеры стартовой стоимости лота или начальной стоимости земельных участков для ведения прямых переговоров о продаже;

— выступает организатором торгов и в установленном порядке утверждает результаты торгов;

— проводит общественные слушания в случаях и порядке, определенных пунктом 3 настоящей статьи;

— подготавливает рекомендации для мэрии г.Токмок и городского кенеша по результатам общественных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил застройки и землепользования города Токмок, рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с апелляциями физических и юридических лиц по поводу решений мэрии г.Токмок, касающихся вопросов застройки и землепользования;

— организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила застройки и землепользования города Токмок, а также проектов местных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.

3.2. На основе рекомендаций Комиссии, мэрия г.Токмок и городской кенеш принимают соответствующие постановления, распоряжения, другие местные нормативные акты.

 

  1. Порядок организации работы Комиссии

 

4.1. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Управление муниципальной собственностью г.Токмок. Для этих целей секретарь Комиссии, одновременно являющийся служащим Управления муниципальной собственности г.Токмок осуществляет следующие функции:

— производит регистрацию принятых к рассмотрению Комиссией документов (заявления, заключения, оценочные отчеты и т.д.), проверяет соответствие документов установленным требованиям;

— предварительно изучает и подготавливает соответствующие документы на заседание Комиссии;

— согласовывает и формирует повестку заседания Комиссии, оповещает членов Комиссии, заинтересованных физических и юридических лиц;

— протоколирует заседания Комиссии, оформляет их в установленном порядке;

— подготавливает тексты извещений, оповещений о проведении торгов, общественных слушаний, согласовывает с председателем Комиссии;

— размещает извещения, оповещения в средствах массовой информации;

— подготавливает и обеспечивает Комиссию и участников торгов пакетом аукционных (конкурсных) документов, проверяет соответствующие оплаты и взносы;

— ведет протоколы торгов, оформляет документацию, подписывает протокол присутствующими на заседании членами комиссии и участниками торгов;

— подготавливает проекты постановлений мэрии г.Токмок, договоров купли-продажи и аренды земельных участков.

4.2. Комиссия может принимать решения на своих заседаниях. По решению председателя Комиссии, на заседания могут приглашаться представители заинтересованных организаций и физические лица.

4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Результаты заседаний готовятся в форме протоколов с подписями всех членов Комиссии.

4.4. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

4.5. Заседания Комиссии ведет ее председатель, при его отсутствии, заседания ведет заместитель председателя Комиссии.

4.6. Комиссия имеет право принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.

4.7. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов путем открытого голосования. При равенстве голосов, голос председательствующего является решающим.

4.8. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

4.9. Протокола заседаний Комиссии, и другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии хранятся в архиве Управление муниципальной собственностью г.Токмок.

 

  1. Порядок проведения заседаний

 

5.1.На заседание Комиссии в обязательном порядке приглашаются все члены Комиссии.

5.2. В начале заседания, Комиссия определяет регламент своей работы исходя из предварительного согласования с председателем Комиссии.

 

 

 

Ответственный секретарь

Токмокского городского кенеша                               Дж.М.Сатыбалдиев

 

ТОКТОМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

2017-жылдын 06.07.    №80/14-4                                                                                                                                                                                                                                                                    

 

ТОКМОК ШААРДЫК КЕҢЕШИНИН IV ЧАКЫРЫЛЫШЫНЫН

 КЕЗЕКТЕГИ XIV СЕССИЯСЫ

 

Токмок шаарынын  курулуш жана жер пайдалануу боюнча

Комиссиясы жөнүндө Жобону бекитүү жөнүндө

 

Токмок ш. биринчи вице-мэри Н.Б. Келдибековдун 10.05.2017-ж. №838/1-4 катын карап жана талкуулап чыгып, өнөр жай, курулуш, архитектура, транспорт жана турак жай-коммуналдык кызматтар боюнча туруктуу депутаттык комиссиясынын 2017-жылдын 29-июнундагы протоколуна жана орто жана кичи бизнести, ишкерликти өнүктүрүү, муниципалдык менчикти көзөмөлдөө боюнча туруктуу депутаттык комиссиясынын 2017-жылдын 30-июнундагы протоколуна ылайык, “Жергиликтүү өз алдынча башкаруу жөнүндө”, “Жергиликтүү кеңештердин депутаттарынын статусу жөнүндө” Мыйзамдарын жетекчиликке алуу менен,

 

Токмок шаардык кеңеши токтом кылат:

 

  1. Токмок шаарынын курулуш жана жер пайдалануу боюнча Комиссиясы жөнүндө Жобо бекитилсин (тиркемеге ылайык).
  2. Ушул токтомдун аткарылышын көзөмөлгө алуу, Токмок шаардык кеңешинин өнөр жай, курулуш, архитектура, транспорт жана турак жай-коммуналдык кызматтар боюнча туруктуу депутаттык комиссиясына жана орто жана кичи бизнести, ишкерликти өнүктүрүү, муниципалдык менчикти көзөмөлдөө боюнча туруктуу депутаттык комиссиясына жүктөлсүн.

 

 

Төрага                                                                         Т.А. Солтобаев

 

 

 

 

Токмок шаардык кеңешинин

2017-жылдын 06.07.

№ 80/14-4 токтому менен

бекитилген

 

 

Токмок ш.  курулуш жана  жерди пайдалануу боюнча  комиссиясы жөнүндө ЖОБО

 

  1. Жалпы жоболор

 

1.1. Токмок ш.  курулуш жана  жерди пайдалануу боюнча  комиссиясы  (мындан ары комисссия) өз ишмердүүлүгүн Кыргыз Республикасынын колдонуудагы  мыйзамдарынын, башка укуктук ченемдик актыларынын,                                                                  Токмок ш. кеңеши тарабынан бекитилген, ушул жобонун негизинде жүргүзөт.

  1. Комиссияны түзүү тартиби

 

2.1. Токмок ш. мэринин сунушу боюнча комиссиянын курамы Токмок шаардык кеңеши тарабынан бекитилет.

2.2. Комиссиянын төрагасы болуп биринчи вице-мэр же вице-мэр саналат.

2.3. Комиссиянын төрагасынын орун басары болуп Токмок ш. Муниципалдык менчик башкармалыгынын башкаруучусу саналат.

2.4. Комиссиянын курамына төмөнкү органдардын жетекчилери кирет:

— Мамкурулуштун жергиликтүү архитектура органы;

— Мамкаттоонун Токмок-Чүй башкармалыгы;

— Токмок ш. мэриясынын башкы адис-юристи;

— Санитардык эпидемиологиялык кызматы.

2.5. Шаардык кеңештин чечими боюнча комиссиянын курамына 2 депутат  киргизилет.

Ошондой эле, комиссиянын курамына 3 киши, коомдук уюмдардын, ишкерлердин жана өнөр жайдын өкүлдөрү киргизилет. Бул топтун өкүлдөрүнүн ичине — Мамкурулуштун жергиликтүү архитектурасынын сунушу боюнча — 1 киши, шаардык кеңештин сунушу боюнча — 2 кишикирет. Комиссиянын жалпы саны – 11 киши.

2.6. Комиссиянын чечими, комиссиянын мүчөлөрүнүн  жалпы санынын үчтөн экисинен кем эмес — кворум бар болсо, жөнөкөй көпчүлүк добушу менен кабыл алынат. Эгерде добуштар тең болсо, комиссиянын төрагасынын добушу чечүүчү болот. Комиссиянын катчысы Муниципалдык менчик башкармалыгынын кызматчысы болот жана ал анын курамына кирбейт.

 

  1. Комиссиянын функциялары

 

3.1. Комиссия төмөнкү функцияларды аткарат:

— Токмок ш. Муниципалдык менчик башкармалыгы, Мамкурулуштун  жергиликтүү архитектурасынын, Мамкаттоонун Токмок-Чүй башкармалыгы тарабынан дайындалган материалдардын жана документтердин негизинде жер тилкелерине укук берүү боюнча Токмок ш. мэриясы үчүн сунуштарды даярдайт;

— жер тилкелерине укуктардын түрлөрүн (менчик, ижара), аларды берүү жолун (аукцион, конкурс, түз сатуу) аныктайт;

— лоттун баштапкы баасынын өлчөмүн же соодалашуу жөнүндө түз сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн жер тилкелеринин башкы баасын коет;

— соода жүргүзүүнүн уюштуруучусу болот, соодалашуунун жыйынтыгын белгиленген тартипте бекитет;

— белгиленген учурларда жана тартипте, ушул берененин 3-п. аныкталган, Коомдук угууларды өткөрөт;

— Коомдук угуулардын жыйынтыгы боюнча Токмок ш. мэриясы жана шаардык кеңеши үчүн сунуштарды, анын ичинде, атайын макулдашууларды жана Токмок шаарынын Курулуш жана жер пайдалануу эрежелеринен четке чыгууга  уруксат  берүү жөнүндө сунуштамаларды, курулуш жана  жерди пайдалануу маселесине тийиштүү, Токмок ш. мэриясынын чечими боюнча юридикалык жана жеке жактардын аппеляциясы менен байланышкан сотко чейинки  талаштарды жөнгө салуу боюнча сунуштарды даярдайт;

— Токмок шаарынын Курулуш жана жер пайдалануу эрежелерине өзгөртүүлөрдү жана кошумчаларды киргизүү жөнүндө сунуштарды, ошондой эле жергиликтүү укуктук ченемдик актыларынын долбоорлорун,  эрежелерди колдонуу жана ишке ашуусу менен байланышкан башка документтерди даярдоону уюштурат.

3.2. Токмок ш. мэриясы жана шаардык кеңеши комиссиянын сунушу боюнча тиешелүү токтомдорду, буюрмаларды жана башка жергиликтүү ченемдик актыларды кабыл алат.

 

  1. Комиссиянын ишин уюштуруу тартиби

 

4.1. Токмок ш. Муниципалдык менчик башкармалыгы тарабынан, комиссиянын ишмердүүлүгүн уюштуруу камсыздалынат.

Ушул максатта комиссиянын катчысы, ММБнын кызматкери, төмөнкү фунцияларды ишке ашырат:

— комиссиянын кароосуна кабыл алынган документтерди (арыздарды, корутундуларды, баалоо отчетторун жана башкаларды) каттайт, документтердин белгиленген талапка ылайыктыгын текшерет.

— комиссиянын отурумуна тиешелүү документтерди алдын ала иликтейт жана даярдайт;

— комиссиянын отурумунун күн тартибин макулдашат жана тариздейт, комиссиянын мүчөлөрүнө, кызыкдар юридикалык жана жеке жактарга  кабарлайт;

— комиссиянын отурумунун протоколун түзөт, белгиленген тартипте тариздейт;

— билдирүүлөрдүн тексттерин, соода жүргүзүү жөнүндө кабарларды, коомдук угууларды даярдайт, комиссиянын төрагасы менен макулдашат.

— жалпыга маалымат каражаттарына билдирүүлөрдү, кабарларды берет;

— соодалашуунун аукциондук (конкурстук) документтерин даярдайт жана комиссиянын мүчөлөрүн жана катышуучуларды алар менен камсыздайт, тиешелүү акыларды жана төлөмдөрдү текшерет;

— соодалашуулардын протоколдорун жүргүзөт, документтерди тариздейт, отурумда катышкан комиссиянын мүчөлөрүн жана соодалашуулардын катышуучуларын протоколго кол койдурат;

— жер тилкелерин сатуу-сатып алуу, ижара келишимдери боюнча Токмок ш. мэриясынын токтомдорунун долбоорлорун даярдайт.

4.2. Комиссия өз отурумдарында чечимдерди кабыл ала алат. Комиссиянын төрагасынын чечими боюнча отурумдарга кызыкдар уюмдардын өкүлдөрү жана жеке жактар чакырылат.

4.3. Комиссия өз ишмердүүлүгүн отурумдар аркылуу жүргүзөт. Отурумдардын жыйынтыктары протокол түрүндө, комиссиянын бардык мүчөлөрүнүн кол тамгалары менен даярдалат.

4.4. Отурумдардын маалы комиссиянын төрагасы тарабынан аныкталат.

4.5. Комиссиянын отурумун төрага жүргүзөт, ал жок болгон учурларда,

төраганын орун басары жүргүзөт.

4.6. Эгерде отурумда анын мүчөлөрүнүн үчтөн эки бөлүгү болсо, комиссия чечим кабыл ала алат.

4.7. Комиссиянын чечими ачык добуш берүү жолу менен  добуштун көпчүлүгү боюнча кабыл алынат. Эгерде добуштар тең болсо, комиссиянын төрагасынын добушу чечүүчү болот.

4.8. Эгерде каралуучу маселе боюнча комиссиянын мүчөсүнүн түз финансылык кызыкчылыгы бар болсо, же арыз ээси менен тууганчылык мамилеси болгон учурларда, комиссиянын чечими менен комиссиянын ал мүчөсү добуш берүүдөн бошотулат.

4.9. Комиссиянын ишмердүүлүгү менен байланышкан комиссиянын отурумдарынын протоколдору жана башка материалдары Токмок ш. Муниципалдык менчик башкармалыгынын архивинде сакталат.

 

  1. Отурумдарды жүргүзүүнүн тартиби

 

5.1. Комиссиянын отурумдарына милдеттүү түрдө комиссиянын бардык мүчөлөрү чакырылат.

5.2. Отурумдун башталышында комиссиянын төрагасынын алдын ала макулдугунун негизинде комиссия өз ишинин регламентин түзөт.

 

 

Токмок  шаардык кеңешинин

жооптуу катчысы                                                                      Дж.М.Сатыбалдиев

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *